Co znajdziesz w artykule?
Od 24 marca 2025 roku, Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa (ARiMR) wprowadza nowe stawki średnich cen ziemi rolnej, które będą miały wpływ na rolników planujących inwestycje. Ziemia rolna w Polsce zdaje się drożeć w zawrotnym tempie, co stanowi istotny element dla rolników starających się o kredyty z różnych linii finansowych.
Jakie kredyty można uzyskać na podstawie cen ziemi?
Na podstawie cen gruntów ornych, banki oceniają wnioski o kredyty. Wśród najpopularniejszych linii kredytowych dla rolników znajdują się:
- Kredyty na inwestycje w rolnictwie i rybactwie śródlądowym (linia RR)
- Kredyty na zakup użytków rolnych (linia Z)
- Kredyty z częściową spłatą kapitału na zakup ziemi przez młodych rolników (linia Mrcsk)
Oceniając wnioski kredytowe, banki uwzględniają klasyfikację gruntów, dzieląc je na trzy kategorie: grunty dobre, średnie i słabe. Podział ten ma kluczowe znaczenie przy określaniu wysokości kredytu.
Ceny ziemi rolnej w Polsce w 2025 roku
Aktualna średnia cena hektara ziemi rolnej w Polsce wynosi 71 151 zł. Jednak ceny zależą od klasy bonitacyjnej gruntu, a także regionu, w którym znajduje się ziemia.
Ceny gruntów według klas bonitacyjnych
- Grunty dobre (klasy I, II, IIIa):
- Średnia cena: 83 011 zł/ha
- Ziemia klasy 2 i 3a: 83 011 zł/ha
- Grunty średnie (klasy IIIb, IV):
- Średnia cena: 73 560 zł/ha
- Grunty słabe (klasy V, VI):
- Średnia cena: 54 326 zł/ha
Przykłady cen ziemi rolnej w poszczególnych województwach
Ceny ziemi rolnej różnią się znacząco w zależności od województwa. Oto przykłady:
- Województwo łódzkie: Średnia cena ziemi to 67 135 zł/ha, za grunty klasy 1 i 2 należy zapłacić 89 172 zł/ha, a za grunty klasy 5 i 6 – 53 179 zł/ha.
- Województwo podkarpackie: Ceny gruntów klasy 4 wynoszą 40 608 zł/ha, klasy 5 i 6 to 30 186 zł/ha, a za grunty klasy 1 i 2 trzeba zapłacić średnio 51 033 zł/ha.
- Województwo podlaskie: Ziemia klasy 1, 2 i 3a kosztuje 102 143 zł/ha, podczas gdy za grunty klasy 5 i 6 trzeba zapłacić 63 970 zł/ha.
Szczegółowe ceny gruntów w różnych województwach
Poniżej przedstawiamy szczegółowe zestawienie cen ziemi w poszczególnych województwach na rok 2025:
- Dolnośląskie: 52 558 zł/ha
- Kujawsko-pomorskie: 77 466 zł/ha
- Lubelskie: 58 227 zł/ha
- Lubuskie: 41 486 zł/ha
- Łódzkie: 67 135 zł/ha
- Małopolskie: 59 346 zł/ha
- Mazowieckie: 61 982 zł/ha
- Opolskie: 66 738 zł/ha
- Podkarpackie: 42 413 zł/ha
- Podlaskie: 74 071 zł/ha
- Pomorskie: 62 129 zł/ha
- Śląskie: 53 414 zł/ha
- Świętokrzyskie: 49 576 zł/ha
- Warmińsko-mazurskie: 65 185 zł/ha
- Wielkopolskie: 95 393 zł/ha
- Zachodniopomorskie: 40 000 zł/ha
