Co znajdziesz w artykule?
Grunty z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa (ZWRSP) nie trafią pod młotek przez co najmniej najbliższe 10 lat. Prezydent Karol Nawrocki podpisał kluczową dla sektora rolnego ustawę, która przedłuża moratorium na sprzedaż państwowej ziemi do 2036 roku. Decyzja ta ma być tarczą ochronną dla rodzinnych gospodarstw przed spekulacją i wykupem gruntów przez podmioty zagraniczne.
Strategiczna decyzja dla polskiej wsi
W poniedziałek, podczas oficjalnego wystąpienia, prezydent Karol Nawrocki podpisał pakiet dziesięciu ustaw, wśród których prym wiedzie nowelizacja przepisów o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa. Dokument, określany mianem „ustawy o obronie polskiej ziemi”, to realizacja zapowiedzi z początku kadencji głowy państwa.
„Dzięki mojej inicjatywie ustawodawczej – przy poparciu praktycznie całego parlamentu – przyjęto rozwiązanie, które na 10 lat zakazuje wyprzedaży polskiej ziemi w obce ręce” – podkreślił prezydent Nawrocki.
Decyzja ta zapadła w cieniu rosnących niepokojów na wsi, związanych m.in. z umową Mercosur, napływem towarów z Ukrainy oraz restrykcyjnymi wymogami Zielonego Ładu. W obliczu tych wyzwań, stabilizacja struktury własnościowej gruntów ma być fundamentem bezpieczeństwa żywnościowego kraju.
Koniec ze spekulacją: Co zmienia nowa ustawa?
Głównym celem nowelizacji uchwalonej 23 stycznia 2026 r. jest wyeliminowanie zjawiska spekulacyjnego wykupu ziemi. Kancelaria Prezydenta wskazuje, że dotychczasowe mechanizmy nie dawały pełnej gwarancji, iż nabywane grunty będą wykorzystywane zgodnie z interesem społecznym i produkcją żywności.
Najważniejsze założenia nowych przepisów:
- Wydłużenie zakazu sprzedaży: Okres wstrzymania sprzedaży nieruchomości z ZWRSP zostaje przedłużony do 30 kwietnia 2036 roku.
- Rola KOWR i Ministra Rolnictwa: Sprzedaż gruntów objętych zakazem będzie możliwa jedynie w wyjątkowych przypadkach, za zgodą Ministra Rolnictwa wydaną na wniosek Dyrektora Generalnego KOWR. Brak takiej zgody skutkować będzie nieważnością transakcji.
- Nowe limity powierzchniowe: Ustawa wprowadza pewne ułatwienie administracyjne – podniesiono limit powierzchni działek, których sprzedaż przez KOWR nie wymaga zgody Ministra, z dotychczasowych 2 ha do 5 ha. ma to usprawnić obrót mniejszymi nieruchomościami, które nie mają kluczowego znaczenia dla struktury wielkoobszarowej.
Ochrona gospodarstw rodzinnych
Ustawodawca kładzie szczególny nacisk na to, aby ziemia pozostała w rękach rolników indywidualnych. Ograniczenie nabywania nieruchomości przez osoby nieuprawnione, które traktują ziemię jedynie jako lokatę kapitału, ma zapobiec sztucznemu windowaniu cen i ułatwić powiększanie warsztatów pracy przez czynnych gospodarzy.
Według zapewnień prezydenta, to dopiero początek działań osłonowych. Polska wieś, borykająca się z niestabilnością rynków, potrzebuje systemowego wsparcia, a kontrola nad państwowym zasobem ziemi jest narzędziem, które pozwala państwu realnie wpływać na kształt polskiego rolnictwa.
Kiedy przepisy wejdą w życie?
Nowe regulacje nie pozostawiają luki prawnej. Wejdą one w życie 30 kwietnia 2026 roku, czyli dokładnie w dniu wygaśnięcia obecnie obowiązującego zakazu. Oznacza to płynne przejście w nowy, dziesięcioletni okres ochrony zasobów państwowych.
Czy Waszym zdaniem 10-letnie zamrożenie sprzedaży to dobry ruch dla rozwoju polskiego rolnictwa? A może utrudni to młodym rolnikom nabywanie ziemi na własność?
Zapraszamy do dyskusji w komentarzach oraz do śledzenia naszych kolejnych artykułów o dotacjach i prawie rolnym na AgroProfil.pl!
źródło: MRIRW
