Co znajdziesz w artykule?
Koniec niepewności w obrocie ziemią z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. Rząd przedłuża zakaz sprzedaży państwowych gruntów o kolejne 10 lat, stawiając na dzierżawę jako główny model powiększania gospodarstw rodzinnych. Wchodzą też ułatwienia w nabywaniu mniejszych działek.
Właśnie dziś, 30 kwietnia 2026 roku, upływał termin dotychczasowej blokady sprzedaży państwowej ziemi. Nowelizacja przepisów kontynuuje jednak obraną linię – priorytetem pozostaje ochrona gruntów przed spekulacją oraz wsparcie dla gospodarstw rodzinnych.
Dzierżawa zamiast kredytu
Ziemia państwowa pozostanie w rękach rolników głównie w formie dzierżawy co najmniej do 2036 roku. Ministerstwo Rolnictwa podkreśla, że to odpowiedź na bezpośrednie postulaty środowiska rolniczego. Dzierżawa pozwala bowiem rozwijać produkcję bez konieczności zamrażania ogromnego kapitału w zakupie gruntów.
Statystyki KOWR potwierdzają ogromny głód ziemi:
- W 2025 roku wydzierżawiono 65 tys. ha (o połowę więcej niż rok wcześniej).
- Łącznie w dzierżawie znajduje się już ponad 1,04 mln ha.
- Głównym kanałem rozdysponowania gruntów pozostają przetargi ograniczone dla rolników indywidualnych.
Mniejsze działki bez zgody Ministra
Największą zmianą proceduralną, która realnie przyspieszy obrót ziemią, jest podniesienie limitu powierzchniowego przy sprzedaży.
- Do 5 ha: Grunty o takiej powierzchni będzie można nabyć bez konieczności uzyskiwania zgody Ministra Rolnictwa (dotychczas limit wynosił 2 ha).
- Powyżej 5 ha: Sprzedaż nadal wymaga zgody ministra na wniosek Dyrektora Generalnego KOWR, co ma zapobiegać wykupowi ziemi przez podmioty niepowiązane z produkcją rolną.
Zmiana ta jest kluczowa, ponieważ działki w przedziale 2–5 ha stanowią aż 35% wszystkich wniosków wpływających do urzędów. Uproszczenie procedur pozwoli rolnikom szybciej regulować status gruntów, które często użytkują od lat.
Stabilizacja na dekadę
Przedłużenie ochrony zasobu o kolejną dekadę ma zapewnić stabilność planowania inwestycji. Resort rolnictwa argumentuje, że środki, których rolnicy nie muszą wydawać na raty kredytów za ziemię, mogą zostać przeznaczone na modernizację parku maszynowego, budynki inwentarskie czy nowoczesne technologie produkcji.
Ważne dla rolnika: Nowe przepisy wchodzą w życie w trybie ciągłym, co oznacza, że procedury przetargowe i wnioski o dzierżawę będą rozpatrywane bez przestojów na nowych, uproszczonych zasadach.
Źródło: Ministerstwo Rolnictwa i Rozwoju Wsi
